- Gutachten zu Schäden an Gebäuden z.B. bei Streitigkeiten Mieter / Vermieter, Bauherr / Bauunternehmen
- Privat-, Versicherungs- und Gerichtsgutachten
- Beratung bei Hauskaufabsichten
- Übergabeabnahmen Bauträger an Käufer
- Sanierungskostenermittlung
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Feuchte und Schimmel
Starker Schimmelpilzbefall in der Ecke und in der Fensterleibung nach Einbau neuer Fenster. Neue, dichte Fenster verlangen anderes Lüftungsverhalten.
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Ursächlich für Schimmelpilzflecken kann Wassereindringen von außen, Wärmebrücken oder erhöhte Raumluftfeuchte sein.
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Bei Neubauten kommt es oft zur Schimmelbildung durch Neubaufeuchte oder feucht eingebautes Material ohne Hinterlüftung, wie hier z. B. an der Dachschalung.
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Schimmel in allen Farben.
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Ursache für Schimmel?
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Typische Wärmebrücke im Bereich Fenstersturz und Stahlbetondecke mit Schimmelbildung als Folge.
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Kondenstropfenbildung an kalter Betondecke.
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Unterschiedliche Schwarzschimmelbildung durch nächtliche Tauwasserbildung auf unterschiedlich starken Wärmebrücken einer Putzfassade.
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Hier gab es keine baubegleitende Qualitätskontrolle. Risse und Wärmebrücken sind vorprogrammiert.
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Risse im Mauerwerk haben bestimmte Ursachen und wie hier an der Fassade, schwerwiegende Folgen beim Eindringen von Wasser.
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Woher kommen Risse?
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Sockelabdichtung fehlerhaft
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Feuchtigkeitsschaden im Estrich einer großen Schule.
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Estrich und Wandsanierung.
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Baumangel oder Nutzerverhalten?
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Kondenswasser an Glasscheibe durch unangepasstes Lüften?
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Großflächige Schimmelbildung.
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Kondenswasserbildung durch undichte Luftdichtigkeitsschicht.
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Alle Gutachterthemen
Hausbockfraß.
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Hausbock bei der Arbeit.
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Äußerlich unversehrt.
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Innen zerfressen.
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Mittelpfette nicht mehr tragfähig, Einsturzgefahr!
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Hausbockbefall in Alt-Bremer Haus
Einsturzgefahr!
Einsturzgefahr!
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Pfahlgründung im Moor.
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Fundamente stehen auf tief gegründeten Pfählen.
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Pfahlköpfe verrottet da nicht unter schützendem Grundwasserspiegel, Haus abgesackt, ist aber zu retten!
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Risse durch Absackungen.
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Experimentelles Gründach vor der Begrünung.
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Nordseeküste, div. Gutachten zu . . .
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Auch Gutachten auf den Inseln und im Ausland.
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. . . extreme Klimabelastung fordert entsprechende Bauweisen.
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Lebensgefahr:
Herabfallende Fassadenteile!
Herabfallende Fassadenteile!
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Frostschäden.
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Ablösende Kleberiemchen auf WDVS.
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Rost durch Eiseneinschlüsse in Fugenmörtel.
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Baustoffanalyse über die MPA (MATERIALPRÜFUNGSANSTALT) Bremen.
Reagenzglas:
links – Fuge mit rotbrauner Verfärbung
rechts – Fuge ohne Verfärbung
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Innere Feuchteschäden zeichnen sich außen ab.
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Schwimmender Estrich,
Wasser unter Dämmung.
Wasser unter Dämmung.
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Insektennester in Bauteilfugen eines Lebensmittellagers.
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Brandschutzanforderungen nicht erfüllt.
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Wärmeschutzanforderungen nicht erfüllt.
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Begrüntes Flachdach fehlerhaft.
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Kanalüberprüfung mit Videoaufnahmen.
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Gutachten zu div. großen Bauvorhaben.
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Feuchtigkeitsschaden am Krematorium.
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Fachwerkhäuser.
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Rathaus mit Wärmeverbundsystem (WDVS).
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Probennahme Wärmeverbundsystem (WDVS).
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Mrs. Pepper Diner, Hamburg (WDVS).
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Mangelhafte Verklebung ohne Randwulst.
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Durch marode Schornsteinköpfe dringt Feuchtigkeit in Wohnräume.
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34 begrünte Garagen mit Feuchtigkeitsschaden.
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Bürogebäude.
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Balkonabdichtung fachgerecht?
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Traufblech fachgerecht?
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Pferdeställe an Rennbahn.
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Schäden an Swimmingpools . . .
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. . . Bewegungsbäder . . .
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. . . Gymnastikbäder . . .
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. . . Spaßbäder
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Stalaktitenbildung durch gekalktes Badewasser.
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Überprüfung der Verbundabdichtung.
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Überprüfung der Flächenabdichtung.
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